TheGoodkeys
La clé
d’une relation
de confiance
Une relation de confiance c’est mieux !
Tél. : 07 72 17 97 61
La solution à Lyon pour une gestion locative
en toute sérénité
Savoir faire
390
contrats de gestion
sur Lyon et sa périphérie
Expérience
18
ans d’expérience
dans la gestion immobilière
Transparence
1
Offre complète
claire et sans surprises
Proximité
1
équipe à Lyon prête
à s’occuper de votre bien
Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien à Lyon ?
Notre préoccupation, votre satisfaction
Comme vous avez certainement plein de choses intéressantes à faire, votre gestionnaire s’occupe de tout et vous tient informé !
Représente et défend vos intérêts
Chaque action est prise dans votre intérêt ; une gestion rigoureuse et pointue est appliquée dans se sens.
Location rapide et qualitative
Prise en charge intégrale de votre recherche et sélection rigoureuse des locataires (solvabilité, stabilité de l’emploi, garant éventuel…).
Une équipe à taille humaine
C’est si important d’avoir un interlocuteur unique sans passer par une boîte vocale qui vous demande pendant 10mn de taper sur #
Comment qualifions nous la relation avec nos clients ?
La gestion locative par TheGoodKeys, c’est vous qui en parlez le mieux*
Je tenais à témoigner de l’entière satisfaction que j’ai eu avec l’agence TheGoodkeys et notamment avec l’accueil et la réactivité de Julie pour le studio de mon fils qui venait de se faire muté sur Lyon.
Étant en région parisienne, la recherche d’appartement a été un parcours du combattant.
Julie a su me rassurer, me trouver le bien inespéré pour mon fils. Toujours présente à la moindre question.
Parfois nous croisons les bonnes personnes au bon moment !
Merci encore à Julie pour son aide précieuse !
Étant en région parisienne, la recherche d’appartement a été un parcours du combattant.
Julie a su me rassurer, me trouver le bien inespéré pour mon fils. Toujours présente à la moindre question.
Parfois nous croisons les bonnes personnes au bon moment !
Merci encore à Julie pour son aide précieuse !
Frederique Rivaud
Excellent depuis 10 ans
Pierre Casanova
Emménagement rapide. Agent très disponible, réactif et agréable. De même pour les soucis rencontrés au long de la location, qui ont été très vite réglés. Heureuse de voir qu’il y a encore des agences qui se préoccupent de la satisfaction de leurs clients. je recommande :).
Sandra Zmr
C’est un équipe professionnelle dynamique, réactive et à l’écoute du client. Ils sont de bons conseils et Ils suivent très bien leurs dossiers. L’espace personnel intranet permet de toujours d’ avoir la visibilité des différentes transactions. On peut leur faire confiance, c’est assez rare dans la profession. Nous recommandons vivement.
Eric Carcanague
Julie Gavet a été super réactive et super disponible. C’est tellement rare dans ce secteur d’activité.
anne wlazlik
Agence compétente, réactive et professionnelle !
Excellente prestation, merci !
Excellente prestation, merci !
Vincent Lambert
Agence pro !
Réactif et arrangeant
Réactif et arrangeant
H. Vincent
* Echantillons recueillis sur les Avis Google
Il y a ce qu’on vous dit
et ce que l’on ne vous dit pas
… et ça peut vous rendre comme ça… ou encore comme ça !
TheGoodkeys opte pour la transparence pour vous voir comme ça :
Nos offres de gestion locative à Lyon
en toute transparence
Le clé
en Main
en Main
La solution qui prend en
charge l’ensemble
des prestations
NOTRE SOLUTION CLÉ EN MAIN
Gestion locative complète
et optimale des locations
Gestion locative complète
et optimale des locations
5.9 % du loyer
charges comprises
TTC / mois
charges comprises
TTC / mois
(offre pour les loyers supérieurs à 1000 €)
6.9 % du loyer
charges comprises
TTC / mois
charges comprises
TTC / mois
(offre pour les loyers inférieurs à 1000 €)
Honoraires TTC en sus des frais de Gestion locative
dans le cadre de « la loi ALUR Zone tendue » :
– Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
10 € par m2 habitable.
– Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
3 € par mètre carré habitable
Vous pouvez toujours chercher des * spécifiant d’autres frais additionnel dans nos contrats, vous n’en trouverez pas.
Option ASSURANCE
Risque locatifs, loyer impayés…
Risque locatifs, loyer impayés…
3.9 % du loyer
charges comprises TTC / mois
(une option que 100% de nos clients
n’ont pas eu besoin de la souscrire)
Garantie de paiement des loyers sans limitation de durée.
Pas de franchise
Prise en charges des dégradations immobilières jusqu’à 8 000 € TTC.
La protection juridique comprend :
Assistance Juridique
Frais d’huissiers et d’avocats.
Prise en charge des procédures.
Eviction du locataire. Maxi 5 000 €
Recherche et sélection du locataire.
Etats des lieux d’entrée et de sortie.
Rédaction et signature du bail.
Appels des loyers et quittancement du locataire.
Encaissement des loyers et charges.
Versement mensuel des loyers par virement automatique au bailleur.
Paiement des charges au syndic.
Commandes et paiement des fournisseurs.
Envoi pré-établi de la déclaration de revenus fonciers.
Commandes et paiement des fournisseurs.
Augmentation annuelle des loyers.
Régularisation des charges en fin d’année.
Vérification annuelle de l’assurance du locataire.
Affectation annuelle des taxes incombant au locataire.
Indexation annuelle du loyer.
Information instantanée des congés des locataires.
Accès à vos informations sur votre espace client.
TheGoodkeys en quelques mots
TheGoodkeys est une marque de Capcime
Capcime se positionne comme un opérateur spécialisé dans l’investissement immobilier ancien.
Gestion des biens uniquement sur Lyon et sa région
TheGoodkeys, dans un souci de qualité et de maîtrise de la prestation, se refuse de confier votre bien à un prestataire dès lors qu’il sort de son rayon d’action.
Votre espace client Extranet
Vos comptes (versement des loyer…), vos documents (bail, état des lieux, compte rendu de gérance …) sont à votre disposition en permanence.
Mieux comprendre la gestion locative
Notre relation est avant tout humaine.
Empathie, sympathie et professionnalisme sont les bases de la relation que nous développons avec les clients qui nous confient leur patrimoine.